边 境 口 岸 土 地 升 值。

据 了 解，在 新 疆 伊 宁 市 中 心 最 好 地 段 的 商 业 用 地 价 格 不 过 是 每 亩 30 万 元，偏 远 一 点 的 地 方 是 每 亩 8 至 10 万 元。霍 尔 果 斯 口 岸 竞 拍 的 商 业 用 地 一 亩 核 算 下 来 约 44 万 元。4 月 的 拍 卖 可 算 是 地 价 三 级 跳 升。

现 在 的 霍 尔 果 斯 口 岸 可 以 说 优 势 已 经 逐 渐 显 现。它 已 经 成 为 新 疆 向 西 开 放 的「一 号 工 程」。精 伊 霍 铁 路 与 哈 萨 克 斯 坦 接 轨，与 之 靠 近 的 中 亚、西 亚 是 个 有 6,000 万 人 口 的 消 费 大 市 场。这 个 通 道 一 打 通，便 同 时 连 接 了 俄 罗 斯、独 联 体 市 场。当 地 政 府 提 供 优 惠 的 政 策：一 是 出 口 退 税；二 是 进 口 保 税。个 人 购 物 还 有 1,000 美 元 的 免 税。2008 年 火 车 将 会 开 通，这 里 的 吸 引 力 会 更 大。

从 霍 尔 果 斯 口 岸 至 圣 彼 德 堡 的 高 速 公 路 正 在 策 划 中。中 哈 霍 尔 果 斯 国 际 边 境 合 作 中 心 也 日 具 规 模，9.7 平 方 公 里 的 对 外 出 口 产 品 加 工 区 已 经 搞 好，上 水 下 水 都 在 进 行 中。今 年 招 标 是 5 亿。国 家 商 务 部 还 将 专 门 成 立 一 个 霍 尔 果 斯 开 发 建 设 领 导 小 组，把 广 东、浙 江 的 一 些 出 口 企 业 迁 到 这 个 对 外 出 口 产 品 加 工 区 来。

霍 尔 果 斯 口 岸 正 发 挥 着 它 无 可 替 代 的 优 势。它 明 显 加 强 了 中 国 与 中 亚 国 家、独 联 体 国 家 和 欧 洲 的 交 往，发 挥 了 新 疆「桥 头 堡」的 作 用。还 有 产 业 互 补，这 些 周 边 国 家 的 轻 工 业、纺 织 业、电 子 产 业 等 非 常 缺 乏，近 年 来 出 口 增 幅 很 大，仅 1 月 到 3 月，从 霍 尔 果 斯 口 岸 出 口 的 汽 车 就 有 1,300 多 辆，电 冰 箱、电 视 机、VCD 等 产 品 出 口 增 长 迅 速，其 他 衣 服 鞋 帽 类 商 品 也 维 持 较 高 的 出 口 水 准。

2006 年，新 疆 伊 犁 州 提 出 霍 尔 果 斯 口 岸 从 事 外 向 型 农 业、畜 牧 业，不 在 国 内 争 市 场。从 这 里 出 口 的 蔬 菜，其 价 格 是 国 内 的 3 倍。

中 哈 霍 尔 果 斯 国 际 边 境 合 作 中 心 又 是 国 外 产 品 和 国 内 产 品 的 一 个 良 好 的 展 示 视 窗。最 近，许 多 国 内 企 业 争 着 在 此 地 建 购 物 展 示 大 厅。现 在，中 哈 霍 尔 果 斯 国 际 边 境 合 作 中 心 的 产 业 规 划 主 要 集 中 在 电 子、纺 织、皮 革 等。今 后，这 里 还 将 提 高 每 亩 地 的 投 资 强 度 和 密 度，可 以 预 料，待 等 2008 年 火 车 开 通，许 多 后 来 的 企 业 就 很 难 拿 到 土 地 或 需 要 付 出 更 高 的 成 本。 

西 安 办 事 处　周 鹏

( 图 片 提 供：新 华 社 )